Nachrichtenstrom
Stadtplanung
Ein von der EU gefördertes Großprojekt zur Neuordnung der Stadtentwicklungspläne in hunderten griechischen Gemeinden kommt voran, wartet jedoch noch auf die finale Genehmigung. Bislang ist keiner der neu ausgearbeiteten Pläne rechtlich bindend per Dekret in Kraft getreten.
Quelle: Hansueli Krapf / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 (CC BY-SA 3.0)
Investitionen
Ausländische institutionelle Investoren verstärken ihr Engagement am griechischen Immobilienmarkt. Attraktive Mietrenditen und stabile laufende Einnahmen erweisen sich dabei als zentrale Treiber.
Quelle: Yair Haklai / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Markt & Preise
Stark steigende Wohnimmobilienpreise und eine stagnierende inländische Kaufkraft werfen Fragen zur Stabilität des griechischen Immobilienmarktes auf. Vor allem das Interesse ausländischer Investoren stützt das Preisniveau in Top-Lagen.
Quelle: KI-generiert (AKINITA PRESS)
Tourismus und Immobilien
In den peloponnesischen Regionen Argolis, Arkadien und Lakonien laufen derzeit Genehmigungsverfahren für vier unterschiedliche Hotelinvestitionen.
Quelle: macrolepis / Wikimedia Commons / CC BY 3.0 (CC BY 3.0)
Immobilienmarkt
Der griechische Immobiliensektor spaltet sich zunehmend auf: Während Prime-Objekte von starker Auslandsnachfrage profitieren, geraten ältere Bestandsimmobilien unter Druck.
Energierecht
Ein neuer Ministerialerlass regelt die dezentrale Stromerzeugung und -speicherung in Griechenland grundlegend. Wohngebäude, Unternehmen und Kommunen können Strom künftig in Eigenregie produzieren und nutzen.
Projektentwicklung
Die GEK-Terna-Gruppe plant über ihre Tochtergesellschaft Argoliki Riviera M.A.E. ein integriertes Tourismus- und Wohnbauprojekt im Küstenort Petrothalassa auf der Peloponnes. Auf rund 169.424 Quadratmetern entstehen ein Hotel mit 295 Betten sowie umfangreiche Wohnflächen.
Globale Märkte
Die weltweiten Direktinvestitionen in Immobilien haben im zweiten Quartal deutlich angezogen. Eine Marktanalyse von JLL zeigt ein branchenübergreifendes Wachstum trotz hoher Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten.
Hotelentwicklung Athen
Ein bestehendes Hotel im Athener Stadtteil Kolonaki soll umfassend modernisiert und erweitert werden. Für das Projekt an der Kreuzung der Straßen Evzonon 7 und Anapiron Polemou hat die Baubehörde der Stadt Athen inzwischen die Baugenehmigung erteilt.
Quelle: macrolepis / Wikimedia Commons / CC BY 3.0 (CC BY 3.0)
Hotelmarkt Chalkidiki
Die griechische HotelBrain-Gruppe hat ihre Präsenz in Nordgriechenland durch die Anpachtung der Hotelanlage Chrousso Village auf der Halbinsel Chalkidiki erweitert. Mit diesem Schritt baut der Hotelbetreiber sein Betriebsportfolio in einer der führenden Ferienregionen des Landes weiter aus. Wie das Wirtschaftsportal OT.gr berichtet, setzt sich damit die Konsolidierung im griechischen Hotelsektor fort.
Quelle: Chrousso Village Hotel
Resort-Ausbau
Das Sani Resort auf der nordgriechischen Halbinsel Chalkidiki bereitet eine weitere Ausbauphase vor. Wie das Fachportal Bizness.gr berichtet, hat das griechische Umweltministerium die finale Planung für ein neues Hotelprojekt mit 250 Betten geprüft und genehmigt. Das Vorhaben bildet den Abschluss einer bereits umweltrechtlich zugelassenen Gesamterweiterung der Luxusanlage.
Quelle: Sani Resort Managemet / Wikimedia Commons / CC0 (CC0)
Luxushotellerie
Die steigende Nachfrage nach Herbstreisen verlängert die Tourismussaison auf den griechischen Inseln deutlich. Laut Daten von Virtuoso sind die Tagespreise in Luxusunterkünften seit 2019 um 131 Prozent gestiegen.
Hotellerie
Auf der griechischen Ferieninsel Kos entsteht ein neues großes Familienresort der Marke Sunwing. Premia Properties und die skandinavische Nordic Leisure Travel Group (NLTG) bauen ihre Zusammenarbeit im griechischen Hotelmarkt aus und wollen das Sunwing Marmari Beach im Mai 2027 eröffnen.
Stadtentwicklung
Die Neugestaltung des rund 29.000 Quadratmeter großen Geländes der ehemaligen Textilfabrik Retsina in Piräus schreitet voran. Ein neuer Spezialbebauungsplan sieht eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Gewerbe und öffentlichen Flächen vor.
Ferienimmobilien
Der Markt für Ferienimmobilien in Griechenland erfährt eine geografische Ausweitung abseits der traditionellen Hotspots. Neben ausländischen Investoren suchen auch heimische Käufer vermehrt nach alternativen Standorten.
Immobilienmarkt Athen
Der anhaltende Tourismusboom in Athen verstärkt den Trend zur Umwandlung ungenutzter Gewerbe- und Wohnimmobilien in Hotels und Ferienunterkünfte. Dies treibt die städtebauliche Erneuerung voran und verändert die Marktdynamik im Stadtzentrum.
Quelle: Fingalo / Wikimedia Commons / CC BY-SA 2.0 de (CC BY-SA 2.0 de)
Logistik-Projekt Attika
Die Investmentgesellschaft Prodea treibt die Planung für ein rund 100.000 Quadratmeter großes Güter- und Verteilzentrum in Aspropyrgos voran. Mit der Veröffentlichung der Umweltstudie erreicht das Vorhaben die nächste Genehmigungsphase.
Quelle: Prodea Investments
Immobilienmarkt
Das Immobilienunternehmen Grekodom Development analysiert die kaufentscheidenden Faktoren für Investitionen in griechische Küstenimmobilien. Neben der direkten Strandlage bestimmen Erreichbarkeit, Bausubstanz und Nachfragestruktur den Anlageerfolg.
Quelle: KI-generiert
Investitionen
Griechenlands Hotelsektor setzt seinen Investitionskurs fort. Auf Chalkidiki, Rhodos und Kreta treiben mehrere große Betreiber neue Hotelprojekte, Erweiterungen bestehender Anlagen und umfassende Modernisierungen voran.
Zwangsversteigerung
Der historische Saliarelis-Turm auf der Insel Ägina steht im September erneut zur elektronischen Auktion. Nach erfolglosen Bietverfahren wird das Anwesen nun mit einem reduzierten Startpreis angeboten.
Hotellerie Rhodos
Auf Rhodos ist eine neue Fünf-Sterne-Hotelanlage in Planung. Das Projekt soll in Ixia bei Ialysos entstehen und befindet sich derzeit im Umweltgenehmigungsverfahren.
Richtungswechsel für mehr Wohnraum
Die griechische Regierung hat ihre Nationale Strategie für die Wohnungspolitik 2026–2035 offiziell verabschiedet. Das Programm wurde am 17. August 2026 veröffentlicht und bildet für die kommenden Jahre den übergeordneten Rahmen der staatlichen Wohnungspolitik.
Immobilienpreise
Auf dem griechischen Inselmarkt kommt es zu Verschiebungen unter den Top-Standorten. Laut einem Bericht des Wirtschaftsportals Imerisia und Daten von Spitogatos haben sich die Preise auf Antiparos in kurzer Zeit verdoppelt.
Quelle: Dimorsitanos / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 (CC BY-SA 3.0)
Markt & Preise
Die Übernachtungspreise bei Kurzzeitvermietungen in Griechenland verzeichnen einen spürbaren Anstieg, berichtet das Branchenmagazin ekathimerini. Der Boom im Tourismussektor erhöht damit auch den Druck auf den regulären Wohnungsmarkt.
Quelle: KI-generiert
Hotelmarkt Athen
Die kretische Karatzis-Gruppe expandiert in den Hotelmarkt der griechischen Hauptstadt und weitet ihre Präsenz im Luxussegment über Kreta hinaus aus. Wie das Fachportal Bizness.gr berichtet, hat der Konzern eine Immobilie nahe dem Syntagma-Platz erworben, um diese in ein High-End-Hotel umzuwandeln.
Quelle: Karatzis-Gruppe / Nana Princess
Staatseigentum
Ein Konsortium unter Führung der Qualco-Gruppe übernimmt die digitale Erfassung und Bewertung von rund 4.000 Objekten des griechischen Gesundheitswesens. Das Projektumfeld umfasst ein Budget von knapp 10 Millionen Euro über 24 Monate.
Hotelprojekt Kreta
Neues Projekt auf Kreta: Im Ortsteil Korakies der Gemeinde Chania wurde der Bau einer Drei-Sterne-Hotelanlage behördlich genehmigt.
Wohnungsförderung
Die griechische Regierung lockert die Zugangsregeln für das 500 Millionen Euro schwere Förderprogramm zur Renovierung leerstehender Wohnungen. Neben reduzierten Eigentumsquoten gelten auch verlängerte Antragsfristen.
Projektentwicklung
In der Athener Innenstadt steht eine weitere Gebäudenumnutzung bevor. Für ein vierstöckiges Geschäftshaus in der Polykleitou-Straße wurden die architektonischen Pläne zur Umwandlung in ein Hotel behördlich genehmigt.
Hotelprojekt Zakynthos
Die Baubehörde der Gemeinde Zakynthos hat eine überarbeitete Baugenehmigung für ein touristisches Bauvorhaben im Ort Tragaki erteilt. Geplant ist die Umwandlung bestehender Erdbauten sowie die Errichtung zusätzlicher Hotelgebäude.
Quelle: Alexey Seleznev / Wikimedia Commons / CC BY 3.0 (CC BY 3.0)
Gewerbeimmobilien
In Griechenland hat sich die Zahl der Baugenehmigungen für neue Büroflächen im Jahr 2025 gegenüber 2019 verdreifacht. Neben dem Mangel an modernen Objekten treibt vor allem die schrittweise Rückkehr aus dem Homeoffice die Bautätigkeit an.
Quelle: KI-generiert
Ausschreibungen
Die Gemeinde Chania hat die Restaurierung und Umnutzung der historischen venezianischen Werften für 16,44 Millionen Euro netto ausgeschrieben. Am alten Hafen soll ein multifunktionales Kulturzentrum entstehen.
Quelle: Lapplaender / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 de (CC BY-SA 3.0 de)
Mietmarkt Athen
Nach der Veröffentlichung der universitären Zulassungsergebnisse hat in Griechenland die Suche nach Studentensegment-Immobilien begonnen. Anhaltend steigende Preise stellen angehende Studierende und deren Familien vor große Herausforderungen.
Tourismus und Recht
Ein neuer Raumordnungsplan soll in Griechenland künftig Grenzen für das Wachstum im Sektor der Tourismusimmobilien setzen. Die Regulierung trifft Investoren und Projektentwickler vor neue Rahmenbedingungen.
Immobilienmarkt Kreta
Die Insel Kreta bleibt das führende Ziel ausländischer Investoren für den Kauf von Ferienimmobilien in Griechenland. Daten des Immobilienunternehmens Elxis zeigen eine anhaltend hohe Nachfrage, vor allem aus Westeuropa.
Steuerrecht
Die griechische Regierung befreit Mieteinnahmen für drei Jahre von der Einkommensteuer, wenn Eigentümer Leerstand oder Kurzzeitvermietungen langfristig vermieten. Je nach Steuersatz bringt dies eine Ersparnis von bis zu 45 Prozent.
Gewerbeimmobilien
Die Aktor-Gruppe übernimmt ihren bisherigen Hauptsitz im Industriegebiet Paiania. Der Kauf für 45,55 Millionen Euro legt das Fundament für einen zentralen Konzerncampus in Attika.
Quelle: Aktor
Hotellerie auf Paros
Auf Paros wurde die Baugenehmigung für ein neues Fünf-Sterne-Hotel mit 75 Betten erteilt. Das Projekt entsteht nahe Naoussa im Gebiet Kantounes – Agioi Anargyroi.
Quelle: Holger Pfiffi / Wikimedia Commons / Public domain (Public domain)
Investitionen
Die ungarische Indotek-Gruppe baut ihr Portfolio in Griechenland weiter aus. Nach dem Einstieg in den Hotelsektor übernimmt der Investor drei Einkaufszentren in Thessaloniki und Patras.
Quelle: Indotek-Gruppe
Projektentwicklung
Die Baubehörde der Gemeinde Rhodos hat die Vorabgenehmigung für den Bau einer neuen Fünf-Sterne-Hotelanlage im Küstenort Kiotari erteilt. Das Vorhaben auf einem über 57.000 Quadratmeter großen Areal unterstreicht die hohe Investitionsaktivität im griechischen Luxustourismus.
