Das griechische Ministerium für Umwelt und Energie hat am 13. August 2026 über seine Direktion für Umweltgenehmigungen den Konformitätsakt für die finale Ausbauplanung der SANI A.E. bestätigt. Die Genehmigung betrifft die Erweiterung des Sani Resorts auf der nordgriechischen Halbinsel Chalkidiki um 250 Betten, verteilt auf 119 Junior Suites in neun neuen Gebäuden. Auf dem bisher unbebauten und knapp 59.000 Quadratmeter großen Areal im Erweiterungsgelände des Sani Asterias entstehen laut bizness.gr dabei 6.030 Quadratmeter neue Geschossfläche und 3.128 Quadratmeter zusätzliche Überbauungsfläche. Zu den genauen finanziellen Investitionskosten machten die Verantwortlichen in den vorliegenden Dokumenten keine Angaben.
Kapazität und bauliche Kennzahlen
Durch die Erweiterung, die funktionell an das Porto Sani Village angebunden wird, steigt die realisierte Gesamtkapazität der Luxusanlage von derzeit 1.628 Betten auf künftig 1.878 Betten. Damit bleibt das Resort exakt sechs Betten unter dem umweltrechtlich genehmigten Höchstwert von 1.884 Betten. Nach Fertigstellung aller geplanten Maßnahmen beläuft sich die gesamte Geschossfläche des Sani Resorts auf 67.878,82 Quadratmeter (bei maximal zulässigen 71.082,66 Quadratmetern). Die Überbauungsfläche erreicht 43.966,74 Quadratmeter und liegt damit ebenfalls deutlich unter der Obergrenze von 60.865,33 Quadratmetern.
Architektur, Poollandschaften und Vorbereitung
Der Entwurf sieht neun zwei- bis dreigeschossige Wohngebäude mit den Bezeichnungen B1 bis B9 vor, die in zwei Zonen um neu gestaltete Poolanlagen angeordnet werden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss erhalten private Gartenbereiche mit bepflanzten Einfassungen und direkte Zugänge zu den Wasserflächen. Im Zentrum der Erweiterung entstehen zwei Freiform-Schwimmbecken mit einer Gesamtwasserfläche von 502,61 Quadratmetern: ein Hauptbecken für Erwachsene mit 441,61 Quadratmetern Fläche, 1,50 Metern Tiefe und einer bepflanzten Insel sowie ein Kinderbecken mit 61 Quadratmetern. Ergänzt wird das Ensemble durch ein zentrales erdgeschossiges Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Open-Air-Bar, Küche, Nebenräumen und Sitzbereichen unter einer Pergola.
Architektonisch setzen die Planer auf minimalistische Baukörper, erdige Farbtöne und eine umfassende Begrünung. Die Energieversorgung nutzt Wärmepumpen, optimierte Elektromechanik sowie passive Elemente wie Sonnenschutz und natürliche Belüftung. Vor dem Hochbau wird eine Baugrundverbesserung durch Granulat-Vorschüttung und vertikale Drainagen durchgeführt, um die Verfestigung des Bodens zu beschleunigen und spätere Setzungen zu vermeiden.
Maßnahmen im Sani Beach Hotel und Porto Sani Village
Neben dem Neubau umfasst die Genehmigung Arbeiten an bestehenden Resortteilen. Im Sani Beach Hotel werden Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen umgesetzt, ohne dass sich Baumasse, Überbauung oder Gebäudekonturen verändern. Ein bestehender Pool von 136 Quadratmetern Fläche wird umgestaltet und auf 1,20 Meter Tiefe reduziert. Im Porto Sani Village werden der Kids Club sowie das Fitnessstudio erweitert, was eine zusätzliche Geschossfläche von etwa 500 Quadratmetern und rund 300 Quadratmeter Überbauung beansprucht.
