Der griechische Infrastruktur- und Baukonzern Aktor baut sein Immobilienportfolio weiter aus und bündelt seine Unternehmensaktivitäten. Über die hundertprozentige Tochtergesellschaft Aktor Stone Participations and Real Estate Single Member S.A. (AKTOR STONE Συμμετοχών και Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε.) hat die Gruppe eine Absichtserklärung zum Erwerb eines umfangreichen Gewerbeimmobilienkomplexes im Industriegebiet VIPA-VIOPA Paiania in Attika unterzeichnet. Verkäuferin der Liegenschaft ist die Holdinggesellschaft Evropi Holdings S.A. (ΕΥΡΩΠΗ HOLDINGS Α.Ε.). Der vereinbarte Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 45,55 Millionen Euro.
Die Transaktion umfasst sechs Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von rund 62.623 Quadratmetern sowie die darauf befindlichen Gebäudestrukturen. Der Kern des Komplexes besteht aus sieben Hauptgebäuden und weiteren kleineren Konstruktionen, die zusammen eine Fläche von 27.597,90 Quadratmetern aufweisen. Ergänzt wird das Areal durch ein weiteres Gebäude mit einer Nutzfläche von 2.659,90 Quadratmetern. Damit summiert sich die gesamte bebaute Fläche der Vereinbarung auf rund 30.258 Quadratmeter. Die Finanzierung der Investition erfolgt über eine Kombination aus Eigenkapital und Fremdkapital über ein Kredit- bzw. Finanzinstitut, wobei auch Leasingstrukturen oder entsprechende Finanzierungsmodelle genutzt werden können.
Vom Mieter zum Eigentümer der Konzernzentrale
Ein zentraler Aspekt des Geschäfts ist die bisherige Nutzung des Areals: Sämtliche Geschäftsaktivitäten der Aktor-Gruppe sind dort bereits auf Basis bestehender Mietverträge untergebracht. Darüber hinaus bestehen auf dem Gelände laufende Mietverhältnisse mit weiteren namhaften Gewerbemietern. Mit dem Vollzug des Kaufvertrags geht die Gruppe von der Mieter- in die Eigentümerrolle über. Dies sichert Aktor die vollständige Kontrolle über den bestehenden Standort und verschafft dem Unternehmen gleichzeitig zusätzliche Flächenreserven, um den steigenden Raumbedarf des expandierenden Konzerns zu decken.
Entwicklung eines modernen Konzerncampus
Über die reine Eigentumssicherung hinaus verfolgt Aktor mit dem Erwerb langfristige Entwicklungsziele. Sofern die regulatorischen Rahmenbedingungen dies erlauben, beabsichtigt die Unternehmensführung, den Standort schrittweise zu einem modernen Konzerncampus auszubauen. Damit soll die Zusammenführung von zentralen Unternehmensfunktionen und Geschäftsfeldern – von Bauwesen und Infrastruktur über Energie bis hin zu Immobilien – an einem einzigen Standort realisiert werden, um betriebliche Synergien zu schaffen.
Der Unterzeichnung des Memorandum of Understanding am 14. August 2026 soll laut Zeitplan der Abschluss des endgültigen Kaufvertrags bis spätestens zum 30. September 2026 folgen, sofern keine anderweitigen Fristvereinbarungen getroffen werden. Der finale Vollzug der Transaktion steht unter dem Vorbehalt der für derartige Immobiliengeschäfte üblichen Bedingungen. Dies berichtete das Fachportal RE+D (ered.gr).
