Der griechische Infrastruktur- und Immobilienkonzern GEK Terna treibt die Entwicklung eines großflächigen Ferien- und Tourismusprojekts an der sogenannten Argolischen Riviera voran. Über die hundertprozentige Tochtergesellschaft Argoliki Riviera M.A.E. plant die Gruppe am Standort „Sindoni“ im Küstenort Petrothalassa in der Gemeinde Ermionida ein Resort auf einem insgesamt 169.423,75 Quadratmeter (rund 169 Stremmata) großen Areal. Das Gesamtvorhaben sieht eine bebaubare Fläche von 32.444,78 Quadratmetern vor, wovon mehr als 23.000 Quadratmeter auf Wohnnutzungen und rund 9.290 Quadratmeter auf eine Hoteleinheit entfallen.
Die Projektgesellschaft Argoliki Riviera M.A.E. wurde im Jahr 2022 gegründet, in dem auch der Grundstückskauf vollzogen wurde. Ihr Grundkapital beläuft sich auf 27 Millionen Euro. Das Vorhaben befindet sich derzeit in der städtebaulichen und umweltrechtlichen Reifungsphase. Dabei werden zwei Flurstücke zusammengeführt: eine bereits beplante Fläche von 113,929 Stremmata und ein angrenzendes Areal von 55,495 Stremmata. Das städtebauliche Konzept sieht sieben Baufelder vor. Anstelle einer klassischen Siedlung mit Einzelgrundstücken wird ein organisiertes Feriendorf realisiert. Auf dem Baufeld OT 3 entsteht die Hotelanlage mit einer Kapazität von 295 Betten, während auf den übrigen Baufeldern 23.154,52 Quadratmeter für Wohnzwecke vorgesehen sind.
Neben Wohn- und Hotelbereichen umfasst der Masterplan Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein Fußgängerwegenetz sowie mindestens 60 Parkplätze. Unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen ist zudem ein Hubschrauberlandeplatz eingeplant. Besonderes Augenmerk liegt auf der autarken Infrastrukturversorgung: Die Umweltverträglichkeitsprüfung sieht eine Umkehrosmose-Entsalzungsanlage mit einer Leistung von 15 Kubikmetern pro Stunde sowie eine MBR-Kläranlage mit einer Tageskapazität von rund 300 Kubikmetern vor. Das aufbereitete Abwasser wird desinfiziert und für Bewässerungszwecke wiederverwendet. Solche eigenständigen Erschließungs- und Logistikkonzepte gewinnen bei griechischen Großprojekten zunehmend an Bedeutung – ähnlich wie bei Industrie- und Gewerbevorhaben, wie etwa Prodea treibt Planung für 100.000-Quadratmeter-Logistikzentrum voran.
Bauboom an der Argolischen Riviera
Das Projekt von GEK Terna reiht sich ein in eine Welle von Investitionen in der Region Ermionida, die sich mit Vorhaben im Gesamtwert von fast 2 Milliarden Euro zu einem Hotspot für Luxustourismus entwickelt. Zu den weiteren Vorhaben zählt das Projekt Four Seasons Resort and Residences Porto Heli in Hinitsa (über 250 Millionen Euro Investitionsvolumen auf dem Gelände des ehemaligen AKS Hinitsa Bay mit Hotel, Bungalows und Markenresidenzen). In Kouverta – Perle – Bourloto entsteht das Infinity – Six Senses Porto Heli (rund 150 Millionen Euro), während in Koilada das Vorhaben Kilada Hills (rund 420 Millionen Euro) ein Hotel, Ferienhäuser, einen 18-Loch-Golfplatz, Sportstätten, Gastronomie und Handelsflächen umfasst.
In Petrothalassa selbst wird zudem das Scarlet Beach vorbereitet (rund 203 Millionen Euro auf 234,7 Stremmata mit einem 100-Zimmer-Hotel und 15 Ferienhäusern). Hinzu kommen das Projekt Serenity Village der Gesellschaft Hydra Rock von Yiannis Vardinogiannis (rund 475 Millionen Euro), Salanti Beach (über 266 Millionen Euro) sowie Porto Heli Hospitality (rund 96,5 Millionen Euro). Über die Planungen von GEK Terna und das regionale Investitionsumfeld berichtete das Fachportal RE+D (ered.gr).
