Aktuell aus Griechenland
AKINITA PRESS beobachtet den Markt kontinuierlich und berichtet über Entwicklungen, die im deutschsprachigen Raum sonst nicht ankommen: Preise, Projekte, Recht und Investments.
Stadtplanung
Ein von der EU gefördertes Großprojekt zur Neuordnung der Stadtentwicklungspläne in hunderten griechischen Gemeinden kommt voran, wartet jedoch noch auf die finale Genehmigung. Bislang ist keiner der neu ausgearbeiteten Pläne rechtlich bindend per Dekret in Kraft getreten.
Investitionen
Ausländische institutionelle Investoren verstärken ihr Engagement am griechischen Immobilienmarkt. Attraktive Mietrenditen und stabile laufende Einnahmen erweisen sich dabei als zentrale Treiber.
Markt & Preise
Quelle: KI-generiert (AKINITA PRESS)
Stark steigende Wohnimmobilienpreise und eine stagnierende inländische Kaufkraft werfen Fragen zur Stabilität des griechischen Immobilienmarktes auf. Vor allem das Interesse ausländischer Investoren stützt das Preisniveau in Top-Lagen.
Tourismus und Immobilien
In den peloponnesischen Regionen Argolis, Arkadien und Lakonien laufen derzeit Genehmigungsverfahren für vier unterschiedliche Hotelinvestitionen.
Immobilienmarkt
Der griechische Immobiliensektor spaltet sich zunehmend auf: Während Prime-Objekte von starker Auslandsnachfrage profitieren, geraten ältere Bestandsimmobilien unter Druck.
Quelle: C messier / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Energierecht
Ein neuer Ministerialerlass regelt die dezentrale Stromerzeugung und -speicherung in Griechenland grundlegend. Wohngebäude, Unternehmen und Kommunen können Strom künftig in Eigenregie produzieren und nutzen.
Quelle: RhinoMind / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 (CC BY-SA 3.0)
Projektentwicklung
Die GEK-Terna-Gruppe plant über ihre Tochtergesellschaft Argoliki Riviera M.A.E. ein integriertes Tourismus- und Wohnbauprojekt im Küstenort Petrothalassa auf der Peloponnes. Auf rund 169.424 Quadratmetern entstehen ein Hotel mit 295 Betten sowie umfangreiche Wohnflächen.
Globale Märkte
Die weltweiten Direktinvestitionen in Immobilien haben im zweiten Quartal deutlich angezogen. Eine Marktanalyse von JLL zeigt ein branchenübergreifendes Wachstum trotz hoher Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten.
Hotelentwicklung Athen
Ein bestehendes Hotel im Athener Stadtteil Kolonaki soll umfassend modernisiert und erweitert werden. Für das Projekt an der Kreuzung der Straßen Evzonon 7 und Anapiron Polemou hat die Baubehörde der Stadt Athen inzwischen die Baugenehmigung erteilt.
Hotelmarkt Chalkidiki
Die griechische HotelBrain-Gruppe hat ihre Präsenz in Nordgriechenland durch die Anpachtung der Hotelanlage Chrousso Village auf der Halbinsel Chalkidiki erweitert. Mit diesem Schritt baut der Hotelbetreiber sein Betriebsportfolio in einer der führenden Ferienregionen des Landes weiter aus. Wie das Wirtschaftsportal OT.gr berichtet, setzt sich damit die Konsolidierung im griechischen Hotelsektor fort.
Resort-Ausbau
Das Sani Resort auf der nordgriechischen Halbinsel Chalkidiki bereitet eine weitere Ausbauphase vor. Wie das Fachportal Bizness.gr berichtet, hat das griechische Umweltministerium die finale Planung für ein neues Hotelprojekt mit 250 Betten geprüft und genehmigt. Das Vorhaben bildet den Abschluss einer bereits umweltrechtlich zugelassenen Gesamterweiterung der Luxusanlage.
Luxushotellerie
Die steigende Nachfrage nach Herbstreisen verlängert die Tourismussaison auf den griechischen Inseln deutlich. Laut Daten von Virtuoso sind die Tagespreise in Luxusunterkünften seit 2019 um 131 Prozent gestiegen.
Hotellerie
Quelle: ntb.no
Auf der griechischen Ferieninsel Kos entsteht ein neues großes Familienresort der Marke Sunwing. Premia Properties und die skandinavische Nordic Leisure Travel Group (NLTG) bauen ihre Zusammenarbeit im griechischen Hotelmarkt aus und wollen das Sunwing Marmari Beach im Mai 2027 eröffnen.
Quelle: Abocanto / Wikimedia Commons / CC0 (CC0)
Stadtentwicklung
Die Neugestaltung des rund 29.000 Quadratmeter großen Geländes der ehemaligen Textilfabrik Retsina in Piräus schreitet voran. Ein neuer Spezialbebauungsplan sieht eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Gewerbe und öffentlichen Flächen vor.
Ferienimmobilien
Der Markt für Ferienimmobilien in Griechenland erfährt eine geografische Ausweitung abseits der traditionellen Hotspots. Neben ausländischen Investoren suchen auch heimische Käufer vermehrt nach alternativen Standorten.
Immobilienmarkt Athen
Der anhaltende Tourismusboom in Athen verstärkt den Trend zur Umwandlung ungenutzter Gewerbe- und Wohnimmobilien in Hotels und Ferienunterkünfte. Dies treibt die städtebauliche Erneuerung voran und verändert die Marktdynamik im Stadtzentrum.
Quelle: Prodea Investments
Logistik-Projekt Attika
Die Investmentgesellschaft Prodea treibt die Planung für ein rund 100.000 Quadratmeter großes Güter- und Verteilzentrum in Aspropyrgos voran. Mit der Veröffentlichung der Umweltstudie erreicht das Vorhaben die nächste Genehmigungsphase.
Quelle: KI-generiert
Immobilienmarkt
Das Immobilienunternehmen Grekodom Development analysiert die kaufentscheidenden Faktoren für Investitionen in griechische Küstenimmobilien. Neben der direkten Strandlage bestimmen Erreichbarkeit, Bausubstanz und Nachfragestruktur den Anlageerfolg.
Investitionen
Griechenlands Hotelsektor setzt seinen Investitionskurs fort. Auf Chalkidiki, Rhodos und Kreta treiben mehrere große Betreiber neue Hotelprojekte, Erweiterungen bestehender Anlagen und umfassende Modernisierungen voran.
