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Investitionen
Ausländische institutionelle Investoren verstärken ihr Engagement am griechischen Immobilienmarkt. Attraktive Mietrenditen und stabile laufende Einnahmen erweisen sich dabei als zentrale Treiber.
Quelle: Yair Haklai / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Markt & Preise
Stark steigende Wohnimmobilienpreise und eine stagnierende inländische Kaufkraft werfen Fragen zur Stabilität des griechischen Immobilienmarktes auf. Vor allem das Interesse ausländischer Investoren stützt das Preisniveau in Top-Lagen.
Quelle: KI-generiert (AKINITA PRESS)
Immobilienmarkt
Der griechische Immobiliensektor spaltet sich zunehmend auf: Während Prime-Objekte von starker Auslandsnachfrage profitieren, geraten ältere Bestandsimmobilien unter Druck.
Quelle: C messier / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Projektentwicklung
Die GEK-Terna-Gruppe plant über ihre Tochtergesellschaft Argoliki Riviera M.A.E. ein integriertes Tourismus- und Wohnbauprojekt im Küstenort Petrothalassa auf der Peloponnes. Auf rund 169.424 Quadratmetern entstehen ein Hotel mit 295 Betten sowie umfangreiche Wohnflächen.
Quelle: 7777777kz / Wikimedia Commons / CC BY 3.0 (CC BY 3.0)
Globale Märkte
Die weltweiten Direktinvestitionen in Immobilien haben im zweiten Quartal deutlich angezogen. Eine Marktanalyse von JLL zeigt ein branchenübergreifendes Wachstum trotz hoher Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten.
Hotelentwicklung Athen
Ein bestehendes Hotel im Athener Stadtteil Kolonaki soll umfassend modernisiert und erweitert werden. Für das Projekt an der Kreuzung der Straßen Evzonon 7 und Anapiron Polemou hat die Baubehörde der Stadt Athen inzwischen die Baugenehmigung erteilt.
Hotelmarkt Chalkidiki
Die griechische HotelBrain-Gruppe hat ihre Präsenz in Nordgriechenland durch die Anpachtung der Hotelanlage Chrousso Village auf der Halbinsel Chalkidiki erweitert. Mit diesem Schritt baut der Hotelbetreiber sein Betriebsportfolio in einer der führenden Ferienregionen des Landes weiter aus. Wie das Wirtschaftsportal OT.gr berichtet, setzt sich damit die Konsolidierung im griechischen Hotelsektor fort.
Resort-Ausbau
Das Sani Resort auf der nordgriechischen Halbinsel Chalkidiki bereitet eine weitere Ausbauphase vor. Wie das Fachportal Bizness.gr berichtet, hat das griechische Umweltministerium die finale Planung für ein neues Hotelprojekt mit 250 Betten geprüft und genehmigt. Das Vorhaben bildet den Abschluss einer bereits umweltrechtlich zugelassenen Gesamterweiterung der Luxusanlage.
Hotellerie
Auf der griechischen Ferieninsel Kos entsteht ein neues großes Familienresort der Marke Sunwing. Premia Properties und die skandinavische Nordic Leisure Travel Group (NLTG) bauen ihre Zusammenarbeit im griechischen Hotelmarkt aus und wollen das Sunwing Marmari Beach im Mai 2027 eröffnen.
Quelle: ntb.no
Ferienimmobilien
Der Markt für Ferienimmobilien in Griechenland erfährt eine geografische Ausweitung abseits der traditionellen Hotspots. Neben ausländischen Investoren suchen auch heimische Käufer vermehrt nach alternativen Standorten.
Quelle: DimitrisP67 / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Logistik-Projekt Attika
Die Investmentgesellschaft Prodea treibt die Planung für ein rund 100.000 Quadratmeter großes Güter- und Verteilzentrum in Aspropyrgos voran. Mit der Veröffentlichung der Umweltstudie erreicht das Vorhaben die nächste Genehmigungsphase.
Quelle: Prodea Investments
Immobilienmarkt
Das Immobilienunternehmen Grekodom Development analysiert die kaufentscheidenden Faktoren für Investitionen in griechische Küstenimmobilien. Neben der direkten Strandlage bestimmen Erreichbarkeit, Bausubstanz und Nachfragestruktur den Anlageerfolg.
Investitionen
Griechenlands Hotelsektor setzt seinen Investitionskurs fort. Auf Chalkidiki, Rhodos und Kreta treiben mehrere große Betreiber neue Hotelprojekte, Erweiterungen bestehender Anlagen und umfassende Modernisierungen voran.
Zwangsversteigerung
Der historische Saliarelis-Turm auf der Insel Ägina steht im September erneut zur elektronischen Auktion. Nach erfolglosen Bietverfahren wird das Anwesen nun mit einem reduzierten Startpreis angeboten.
Immobilienpreise
Auf dem griechischen Inselmarkt kommt es zu Verschiebungen unter den Top-Standorten. Laut einem Bericht des Wirtschaftsportals Imerisia und Daten von Spitogatos haben sich die Preise auf Antiparos in kurzer Zeit verdoppelt.
Hotelmarkt Athen
Die kretische Karatzis-Gruppe expandiert in den Hotelmarkt der griechischen Hauptstadt und weitet ihre Präsenz im Luxussegment über Kreta hinaus aus. Wie das Fachportal Bizness.gr berichtet, hat der Konzern eine Immobilie nahe dem Syntagma-Platz erworben, um diese in ein High-End-Hotel umzuwandeln.
Quelle: Karatzis-Gruppe / Nana Princess
Gewerbeimmobilien
In Griechenland hat sich die Zahl der Baugenehmigungen für neue Büroflächen im Jahr 2025 gegenüber 2019 verdreifacht. Neben dem Mangel an modernen Objekten treibt vor allem die schrittweise Rückkehr aus dem Homeoffice die Bautätigkeit an.
Quelle: KI-generiert
Tourismus und Recht
Ein neuer Raumordnungsplan soll in Griechenland künftig Grenzen für das Wachstum im Sektor der Tourismusimmobilien setzen. Die Regulierung trifft Investoren und Projektentwickler vor neue Rahmenbedingungen.
Quelle: INDALOMANIA / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 (CC BY-SA 3.0)
Immobilienmarkt Kreta
Die Insel Kreta bleibt das führende Ziel ausländischer Investoren für den Kauf von Ferienimmobilien in Griechenland. Daten des Immobilienunternehmens Elxis zeigen eine anhaltend hohe Nachfrage, vor allem aus Westeuropa.
Gewerbeimmobilien
Die Aktor-Gruppe übernimmt ihren bisherigen Hauptsitz im Industriegebiet Paiania. Der Kauf für 45,55 Millionen Euro legt das Fundament für einen zentralen Konzerncampus in Attika.
Hotellerie auf Paros
Auf Paros wurde die Baugenehmigung für ein neues Fünf-Sterne-Hotel mit 75 Betten erteilt. Das Projekt entsteht nahe Naoussa im Gebiet Kantounes – Agioi Anargyroi.
Investitionen
Die ungarische Indotek-Gruppe baut ihr Portfolio in Griechenland weiter aus. Nach dem Einstieg in den Hotelsektor übernimmt der Investor drei Einkaufszentren in Thessaloniki und Patras.
Projektentwicklung
Die Baubehörde der Gemeinde Rhodos hat die Vorabgenehmigung für den Bau einer neuen Fünf-Sterne-Hotelanlage im Küstenort Kiotari erteilt. Das Vorhaben auf einem über 57.000 Quadratmeter großen Areal unterstreicht die hohe Investitionsaktivität im griechischen Luxustourismus.
Quelle: Zbigniew Rutkowski / Wikimedia Commons / CC BY-SA 3.0 (CC BY-SA 3.0)
Tourismus auf den Kykladen
Die Kykladen verzeichnen eine anhaltend hohe Dynamik bei Hotelinvestitionen. Im vergangenen Monat wurden elf neue Vorhaben auf verschiedenen Inseln wie Andros genehmigt.
