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Investitionen
Ausländische institutionelle Investoren verstärken ihr Engagement am griechischen Immobilienmarkt. Attraktive Mietrenditen und stabile laufende Einnahmen erweisen sich dabei als zentrale Treiber.
Quelle: Yair Haklai / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Globale Märkte
Die weltweiten Direktinvestitionen in Immobilien haben im zweiten Quartal deutlich angezogen. Eine Marktanalyse von JLL zeigt ein branchenübergreifendes Wachstum trotz hoher Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten.
Quelle: wal_172619 auf Pixabay (Pixabay)
Hotellerie
Auf der griechischen Ferieninsel Kos entsteht ein neues großes Familienresort der Marke Sunwing. Premia Properties und die skandinavische Nordic Leisure Travel Group (NLTG) bauen ihre Zusammenarbeit im griechischen Hotelmarkt aus und wollen das Sunwing Marmari Beach im Mai 2027 eröffnen.
Quelle: ntb.no
Stadtentwicklung
Die Neugestaltung des rund 29.000 Quadratmeter großen Geländes der ehemaligen Textilfabrik Retsina in Piräus schreitet voran. Ein neuer Spezialbebauungsplan sieht eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Gewerbe und öffentlichen Flächen vor.
Quelle: Abocanto / Wikimedia Commons / CC0 (CC0)
Immobilienmarkt Athen
Der anhaltende Tourismusboom in Athen verstärkt den Trend zur Umwandlung ungenutzter Gewerbe- und Wohnimmobilien in Hotels und Ferienunterkünfte. Dies treibt die städtebauliche Erneuerung voran und verändert die Marktdynamik im Stadtzentrum.
Logistik-Projekt Attika
Die Investmentgesellschaft Prodea treibt die Planung für ein rund 100.000 Quadratmeter großes Güter- und Verteilzentrum in Aspropyrgos voran. Mit der Veröffentlichung der Umweltstudie erreicht das Vorhaben die nächste Genehmigungsphase.
Projektentwicklung
In der Athener Innenstadt steht eine weitere Gebäudenumnutzung bevor. Für ein vierstöckiges Geschäftshaus in der Polykleitou-Straße wurden die architektonischen Pläne zur Umwandlung in ein Hotel behördlich genehmigt.
Gewerbeimmobilien
In Griechenland hat sich die Zahl der Baugenehmigungen für neue Büroflächen im Jahr 2025 gegenüber 2019 verdreifacht. Neben dem Mangel an modernen Objekten treibt vor allem die schrittweise Rückkehr aus dem Homeoffice die Bautätigkeit an.
Gewerbeimmobilien
Die Aktor-Gruppe übernimmt ihren bisherigen Hauptsitz im Industriegebiet Paiania. Der Kauf für 45,55 Millionen Euro legt das Fundament für einen zentralen Konzerncampus in Attika.
Quelle: Aktor
Investitionen
Die ungarische Indotek-Gruppe baut ihr Portfolio in Griechenland weiter aus. Nach dem Einstieg in den Hotelsektor übernimmt der Investor drei Einkaufszentren in Thessaloniki und Patras.
Quelle: Indotek-Gruppe
Büromarkt Attika
Der Markt für Gewerbeimmobilien in der Region Attika verlagert sich zusehends. Neben der etablierten Kifissias-Avenue rücken Standorte wie Kallithea sowie die Achsen der Poseidonos- und Mesogeion-Avenue in den Fokus nachhaltiger Projektentwicklungen.
Quelle: Fingalo / Wikimedia Commons / CC BY-SA 2.0 de (CC BY-SA 2.0 de)
Hotelentwicklung
In Kalamata wurde eine überarbeitete Baugenehmigung für die Umwandlung eines Gebäudes in der Aristomenous-Straße erteilt. Das Projekt sieht Anpassungen an Fassade und Sanitärbereichen vor.
Großprojekt Athen
Auf dem Areal des ehemaligen Flughafens Athen nimmt das Großprojekt Ellinikon weiter Gestalt an. Neben der Eröffnung des Sportparks gibt es Fortschritte im Wohn- und Gewerbesektor.
Tourismus auf den Kykladen
Die Kykladen verzeichnen eine anhaltend hohe Dynamik bei Hotelinvestitionen. Im vergangenen Monat wurden elf neue Vorhaben auf verschiedenen Inseln wie Andros genehmigt.
