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Investitionen
Ausländische institutionelle Investoren verstärken ihr Engagement am griechischen Immobilienmarkt. Attraktive Mietrenditen und stabile laufende Einnahmen erweisen sich dabei als zentrale Treiber.
Quelle: Yair Haklai / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Immobilienmarkt
Der griechische Immobiliensektor spaltet sich zunehmend auf: Während Prime-Objekte von starker Auslandsnachfrage profitieren, geraten ältere Bestandsimmobilien unter Druck.
Quelle: C messier / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0 (CC BY-SA 4.0)
Globale Märkte
Die weltweiten Direktinvestitionen in Immobilien haben im zweiten Quartal deutlich angezogen. Eine Marktanalyse von JLL zeigt ein branchenübergreifendes Wachstum trotz hoher Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten.
Quelle: wal_172619 auf Pixabay (Pixabay)
Immobilienmarkt
Das Immobilienunternehmen Grekodom Development analysiert die kaufentscheidenden Faktoren für Investitionen in griechische Küstenimmobilien. Neben der direkten Strandlage bestimmen Erreichbarkeit, Bausubstanz und Nachfragestruktur den Anlageerfolg.
Quelle: KI-generiert
Richtungswechsel für mehr Wohnraum
Die griechische Regierung hat ihre Nationale Strategie für die Wohnungspolitik 2026–2035 offiziell verabschiedet. Das Programm wurde am 17. August 2026 veröffentlicht und bildet für die kommenden Jahre den übergeordneten Rahmen der staatlichen Wohnungspolitik.
Gewerbeimmobilien
In Griechenland hat sich die Zahl der Baugenehmigungen für neue Büroflächen im Jahr 2025 gegenüber 2019 verdreifacht. Neben dem Mangel an modernen Objekten treibt vor allem die schrittweise Rückkehr aus dem Homeoffice die Bautätigkeit an.
Mietmarkt Athen
Nach der Veröffentlichung der universitären Zulassungsergebnisse hat in Griechenland die Suche nach Studentensegment-Immobilien begonnen. Anhaltend steigende Preise stellen angehende Studierende und deren Familien vor große Herausforderungen.
Tourismus und Recht
Ein neuer Raumordnungsplan soll in Griechenland künftig Grenzen für das Wachstum im Sektor der Tourismusimmobilien setzen. Die Regulierung trifft Investoren und Projektentwickler vor neue Rahmenbedingungen.
Immobilienmarkt Kreta
Die Insel Kreta bleibt das führende Ziel ausländischer Investoren für den Kauf von Ferienimmobilien in Griechenland. Daten des Immobilienunternehmens Elxis zeigen eine anhaltend hohe Nachfrage, vor allem aus Westeuropa.
Quelle: Mariusz.Jamro / Wikimedia Commons / CC BY 3.0 (CC BY 3.0)
Investitionen
Die ungarische Indotek-Gruppe baut ihr Portfolio in Griechenland weiter aus. Nach dem Einstieg in den Hotelsektor übernimmt der Investor drei Einkaufszentren in Thessaloniki und Patras.
Quelle: Indotek-Gruppe
Markt & Preise
Kleine Apartmenttypen verzeichnen auf dem griechischen Wohnungsmarkt derzeit die stärksten Wertzuwächse. Während die Nachfrage nach kompakten Flächen hoch bleibt, fällt das Preiswachstum bei größeren Wohneinheiten moderater aus.
Quelle: ThomasKohler / flickr / CC BY 2.0 (CC BY 2.0)
Wohnungsmarkt Griechenland
In Griechenland verharren knapp 794.000 Wohnimmobilien außerhalb des aktiven Marktes. Der erhebliche Leerstand verknappt das Angebot und verstärkt den Preisdruck in den Städten.
Markt & Regionen
Eine Analyse von Grekodom Development beleuchtet die Entwicklung auf Kreta von 2026 bis 2035. Infrastrukturprojekte und internationale Käufer bleiben zentrale Treiber.
Vermögensanalyse
Eine aktuelle Untersuchung der Schweizer Großbank UBS belegt die zentrale Rolle von Immobilien für das private Vermögen in Griechenland. Sachwerte stellen für die Bevölkerung weiterhin die wichtigste Säule der finanziellen Absicherung dar.
Großprojekt Athen
Auf dem Areal des ehemaligen Flughafens Athen nimmt das Großprojekt Ellinikon weiter Gestalt an. Neben der Eröffnung des Sportparks gibt es Fortschritte im Wohn- und Gewerbesektor.
Markt & Preise
Steigende Kaufpreise zwingen Immobilienkäufer in Griechenland zu kleineren Wohnflächen. Knapp die Hälfte aller Erwerber entscheidet sich inzwischen für Objekte mit weniger als 75 Quadratmetern.
Quelle: KI-generiert
